MZUK czeka na komplet dokumentów. Projektant zapewnia, że już prawie wszystko ma.
To chyba najbardziej oczekiwana budowa w Gliwicach: społecznymi siłami przygotowany wniosek do Gliwickiego Budżetu Obywatelskiego, ogromna aktywność Rady Dzielnicy Wójtowa Wieś i mieszkańców przy zbieraniu podpisów – padł rekord, bo pozyskano ich ponad 7 tysięcy, społecznie przygotowana koncepcja przyszłej restauracji, która ma stanąć w miejscu zrujnowanego Okrąglaka. Po roku gliwiczanie i gliwiczanki mają prawo oczekiwać, że ich ogólnomiejski projekt się zmaterializuje. Jednak materializacja przebiega z oporami.
Koncepcję przyszłej Parkowej złożono do MZUK (jest inwestorem) jeszcze w połowie grudnia 2021 roku, więc dość szybko po ogłoszeniu wyników GBO. W styczniu 2022 r. MZUK podpisał umowę na wykonanie dokumentacji projektowej z katowicką firmą „MODULOR Architekci” Mariusz Mrozek, a termin pierwotnie wyznaczono na kwiecień 2022. Tej daty projektant nie dotrzymał i po raz pierwszy poprosił o jej przesunięcie – o miesiąc. Prace nad projektem budowlanym prowadzono we współpracy z wnioskodawcą, i to przygotowana społecznie koncepcja miała być podstawą jego opracowania. W marcu 2022 roku odbyło się spotkanie z udziałem projektanta, przedstawicieli MZUK oraz strony społecznej.
W maju „MODULOR” złożył wniosek o pozwolenie na budowę, ale okazało się, że jest niekompletny, więc wydział architektury gliwickiego urzędu wezwał MODULORA do uzupełnienia braków. I tu zaczyna się przedłużanie kolejnych terminów i to kilkakrotnie, do tego stopnia, że urząd zaczął naliczać firmie kary umowne. 3 września wpłynęła część dokumentacji, jednak w dalszym ciągu brakuje istotnych dokumentów: projektu instalacji elektrycznych, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, przedmiar robót i kosztorys inwestorski no i pozwolenia na budowę, bez których nie można ogłosić przetargu na budowę restauracji Parkowej.
Mariusz Mrozek, właściciel MODULORA, wyjaśnia, że prace projektowe są już praktycznie zakończone,a opóźnienia stąd, że w koncepcji nie wzięto pod uwagę bardzo wielu kwestii. - Na przykład powierzchni zabudowy. W nowym obiekcie trzy razy większej od obecnego. Terenu jest więc mało, dodatkowo ogranicza nas drzewostan. Nawet nie było wykupionej mapy zasadniczej. Próbujemy zaprojektować restaurację zgodnie z oczekiwaniami, ale musimy wziąć pod uwagę bardzo wiele istotnych kwestii. Pawilonik mógł stać na słabych gruntach, ale nowy obiekt to zupełnie co innego – trzeba wykonać solidny wykop i prawdziwą podbudowę – Mrozek zapewnia, że kontynuuje projekt, a teraz stara się o pozwolenie na budowę, które otrzyma najprawdopodobniej w połowie października. MZUK praktycznie na dniach otrzyma też komplet dokumentów. - Więc zakładamy, że spokojnie w początkach października może już ogłosić przetarg – dodaje Mrozek.
Restauracja Parkowa byłaby miejscem spotkań dla wszystkich mieszkańców. Po pierwsze, budynek wzmocni historyczny charakter dzielnicy i nie zaburzy przestrzeni parkowej. Po drugie, wniesie nową wartość. Po trzecie, powstanie miejsce, w którym można zjeść śniadanie, obiad lub kolację, a w międzyczasie napić się dobrej kawy w cieniu pięknych starych drzew, organizować koncerty muzyki poważnej, wystawy plenerowe, kameralne imprezy kulturalne, warsztaty, spotkania, wieczory autorskie, poetyckie.
Zgodnie z założeniami koncepcji przygotowanej społecznie przez lokalnych architektów nie zabraknie nawiązań do lokalnej architektury - budynek o prostej formie pokryje drewno modrzewiowe, w ten sposób nawiązując do gliwickiej radiostacji. We wnętrzu przewidziano na przykład bar ze ścianą z kolorowych kafli wzorowanych na tych, wykorzystywanych w klatkach schodowych gliwickich kamienic, przede wszystkim z ulicy Długosza. Posadzkę przewidziano z prawdziwego lastrico bardzo chętnie stosowanego w budownictwie lat 20. i 30. między innymi w projektach Karla Schabika.
Jeśli MODULOR tym razem dotrzyma słowa jest szansa, że budowa restauracji Parkowej rozpocznie się w pierwszej połowie 2023 roku. W GBO przeznaczono na ten cel
900 tys. zł, ale całkowity koszt inwestycji będzie znany po rozstrzygnięciu przetargu, zgodnie z ofertami złożonymi przez potencjalnych wykonawców i będzie to prawdopodobnie około
3 mln zł.
Małgorzata Lichecka
Komentarze (0) Skomentuj