Pustostan daje szerokie możliwości zainwestowania. Na powierzchni blisko
2 tys. m kw., przeznaczonej w miejskim planie zagospodarowania pod
zabudowę mieszkaniowo-usługową, można wybudować mieszkania, biura,
hotel, centrum usługowe. Ale od dłuższego czasu uporczywie wraca
plotka, że powstanie tutaj hipermarket. Pada nawet nazwa konkretnej
sieci. Chodzi o firmę Kaufland.
To, że sieć otworzy nowy sklep w Gliwicach jest pewną wiadomością. Firma
Spec-Bruk, duże przedsiębiorstwo budowlane z Libiąża, kupiła od
Fabryki Drutu plac po sklepie „Tadeusz”. Inwestor nie jest znany z
działalności deweloperskiej. Jaki miał cel w zakupie?
Na parceli przy ul. Pszczyńskej 62-64 można zrobić pieniądze. Obszerna, uzbrojona, dobrze skomunikowana - z dostępem do jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta i sąsiedztwem węzła autostradowego, obiecuje spore zyski. Jeszcze przed uporządkowaniem – poprzedni właściciel wyciął drzewa oraz rozebrał rudery, które kiedyś były mieszkaniami i sklepem meblowym „Tadeusz” - teren wart był ok. 1,7 mln zł. Tyle „zapłaciła” miastu Fabryka Drutu, rozliczając transakcję nieruchomościami zajętymi na cele publiczne, jak teren z boiskiem Piasta przy ul. Sokoła. Teraz, po doprowadzeniu do ładu, plac najpewniej podrożał.
Poprzedni właściciel terenu przechodził nad tymi informacjami do porządku dziennego – ani nie potwierdzał, ani stanowczo nie dementował. Wody w usta nabrał również nabywca gruntu. Firma Spec-Bruk odmówiła nam informacji o planach zagospodarowania pustostanu. Pozostają domysły.
Nowy właściciel nieruchomości przy ul. Pszczyńskiej jest dużą firmą budowlaną. Przedsiębiorstwo, które w początkowym okresie działalności związane było z usługami brukarskimi, obecnie specjalizuje się w usługach planowo-projektowych i robotach ziemnych na dużą skalę, podbudowach, nawierzchniach drogowych i sieciach zewnętrznych. Firma jest silnie obecna na naszym terenie. Z udziałem Spec-Bruku powstały m.in. centra handlowe Europa Centralna i Auchan, fabryka NGK Ceramics, terminale logistyczne Rossmann w Pyskowicach oraz Tesco (centrum Panattoni) w Gliwicach.
Nie znaleźliśmy jednak informacji, by Spec-Bruk przy tych i innych licznych realizacjach występował też w roli dewelopera. Z jakim zamiarem kupił więc teren w Gliwicach? Jedna z możliwości jest taka, że przedsiębiorstwo, powiązane z rynkiem dużych obiektów komercyjnych, działa w imieniu inwestora, który z jakichś powodów (konkurencja nie śpi) woli pozostać na razie w cieniu.
Powtarzające się uporczywie plotki skierowały naszą uwagę w stronę firmy Kaufland. Jej odpowiedź rzuca więcej światła w sprawie. Na jasno postawione pytanie o ewentualne plany budowy marketu na terenie przy Pszczyńskiej, który należy do Spec-Bruku, biuro prasowe potwierdziło: „w 2018 roku planujemy rozpocząć budowę nowego marketu Kaufland w Gliwicach”. Kropki nad „i”, w sprawie lokalizacji, jednak zabrakło.
Sprawdzając, co słychać w związku z działką przy Pszczyńskiej 64, przypomniało się nam, że niedaleko leży jeszcze jeden wart uwagi pustostan. Ma podobną historię. Wolny teren między nową siedzibą komisariatu policji pojawił się po wyburzeniu zrujnowanej kamienicy. Licząca ponad 0,5 tys. m kw. działka należy do gminy. I być może różnica w osobie właściciela sprawiła, że gdy prywatny teren już dał zarobić, miejski wciąż czeka na wystawienie pod młotek.
Adam Pikul
Na parceli przy ul. Pszczyńskej 62-64 można zrobić pieniądze. Obszerna, uzbrojona, dobrze skomunikowana - z dostępem do jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta i sąsiedztwem węzła autostradowego, obiecuje spore zyski. Jeszcze przed uporządkowaniem – poprzedni właściciel wyciął drzewa oraz rozebrał rudery, które kiedyś były mieszkaniami i sklepem meblowym „Tadeusz” - teren wart był ok. 1,7 mln zł. Tyle „zapłaciła” miastu Fabryka Drutu, rozliczając transakcję nieruchomościami zajętymi na cele publiczne, jak teren z boiskiem Piasta przy ul. Sokoła. Teraz, po doprowadzeniu do ładu, plac najpewniej podrożał.
Poprzedni właściciel terenu przechodził nad tymi informacjami do porządku dziennego – ani nie potwierdzał, ani stanowczo nie dementował. Wody w usta nabrał również nabywca gruntu. Firma Spec-Bruk odmówiła nam informacji o planach zagospodarowania pustostanu. Pozostają domysły.
Nowy właściciel nieruchomości przy ul. Pszczyńskiej jest dużą firmą budowlaną. Przedsiębiorstwo, które w początkowym okresie działalności związane było z usługami brukarskimi, obecnie specjalizuje się w usługach planowo-projektowych i robotach ziemnych na dużą skalę, podbudowach, nawierzchniach drogowych i sieciach zewnętrznych. Firma jest silnie obecna na naszym terenie. Z udziałem Spec-Bruku powstały m.in. centra handlowe Europa Centralna i Auchan, fabryka NGK Ceramics, terminale logistyczne Rossmann w Pyskowicach oraz Tesco (centrum Panattoni) w Gliwicach.
Nie znaleźliśmy jednak informacji, by Spec-Bruk przy tych i innych licznych realizacjach występował też w roli dewelopera. Z jakim zamiarem kupił więc teren w Gliwicach? Jedna z możliwości jest taka, że przedsiębiorstwo, powiązane z rynkiem dużych obiektów komercyjnych, działa w imieniu inwestora, który z jakichś powodów (konkurencja nie śpi) woli pozostać na razie w cieniu.
Powtarzające się uporczywie plotki skierowały naszą uwagę w stronę firmy Kaufland. Jej odpowiedź rzuca więcej światła w sprawie. Na jasno postawione pytanie o ewentualne plany budowy marketu na terenie przy Pszczyńskiej, który należy do Spec-Bruku, biuro prasowe potwierdziło: „w 2018 roku planujemy rozpocząć budowę nowego marketu Kaufland w Gliwicach”. Kropki nad „i”, w sprawie lokalizacji, jednak zabrakło.
Sprawdzając, co słychać w związku z działką przy Pszczyńskiej 64, przypomniało się nam, że niedaleko leży jeszcze jeden wart uwagi pustostan. Ma podobną historię. Wolny teren między nową siedzibą komisariatu policji pojawił się po wyburzeniu zrujnowanej kamienicy. Licząca ponad 0,5 tys. m kw. działka należy do gminy. I być może różnica w osobie właściciela sprawiła, że gdy prywatny teren już dał zarobić, miejski wciąż czeka na wystawienie pod młotek.
Adam Pikul
Komentarze (0) Skomentuj