Jeśli wiemy, jak ustalić numer działki, nie zabierze nam to dużo czasu. Na szczęście są narzędzia, które szybko pozwolą nam uporać się z tą kwestią.
Co to jest numer działki?
Zazwyczaj w odniesieniu do nieruchomości mówimy o księdze wieczystej. Warto jednak wiedzieć, że numer księgi i numer działki to dwie zupełnie odrębne dane. Działka ewidencyjna stanowi najmniejszą jednostkę administracyjnego podziału kraju. Każdej działce nadaje się numer, dzięki któremu można ją odnaleźć. Inaczej nazywany jest on identyfikatorem.
Numer ewidencyjny działki to liczba naturalna. Żeby jednostki nie myliły się, w danym obrębie może być tylko jedna działka o danym numerze. Problem może pojawić się w związku z przekształceniem terenu. Jeśli działki są dzielone, dostają nowy numer wyrażany ułamkiem, na przykład 1/2. W przypadku połączenia, nowej działce nadaje się nowy numer, jeszcze w danym obrębie niewykorzystany.
Identyfikator jest bardziej skomplikowany – składa się z liter oraz cyfr. Pozwala on na odszukanie gminy, miasta czy nawet dzielnicy, w której położona jest działka. Nadaje się go dla celów statystycznych.
Jak znaleźć numer działki w Geoportalu?
Jeśli potrzebny nam jest numer działki, najlepiej będzie zacząć od strony Geoportal360.pl. Dostępna jest tam bardzo szczegółowa mapa Polski, którą można powiększać na danym obszarze, co pozwala zobaczyć wyrysowane granice działek. Jeśli kliknie się na konkretny teren, można otrzymać dostęp do danych o numerze działki, administracyjnych oraz nawet do numeru księgi wieczystej. Warto wiedzieć, że z portalu bezpośrednio przejść można do strony Ksiegiwieczyste.pl – tam też za niewielką opłatą ustalić da się numer księgi. Bardzo często, numer działki jest nam potrzebny właśnie po to, aby dotrzeć do ksiąg wieczystych. Stanowią one bowiem kompendium wiedzy, które pozwala nam zweryfikować stan prawny nieruchomości.
Co więcej, dzięki Geoportalowi sprawdzimy też obręb ewidencyjny – może być nim na przykład dzielnica. W wynikach wyszukiwania otrzymamy listę obrębów, z niej należy ręcznie wybrać ten, na terenie którego leży nasza działka. To pozwoli nam dotrzeć do mapy, z której odczytać można numery ewidencyjne. Sprawdzimy też w ten sposób adres administracyjny. Warto wiedzieć, że identyfikator pozwoli nam zweryfikować także powierzchnię działki. Z uwagi na swoją budowę, identyfikator jest nieco trudniejszy do zinterpretowania niż numer. Dlatego też wspomóc się można programem TERYT – Krajowym Rejestrem Urzędowym Podziału Terytorialnego Kraju, prowadzonym przez GUS.
Numer działki w Państwowej Ewidencji Gruntów
Numer działki można także uzyskać w Państwowej Ewidencji Gruntów, znajdującej się w Starostwie Powiatowym, właściwym miejscowo dla konkretnej działki. Urzędnik może nam udzielić ustnej informacji o numerze działki, nie uzyskamy jednak w ten sposób nazwiska właściciela nieruchomości czy numeru księgi wieczystej. Dla uzyskania tego ostatniego, będziemy musieli wykazać interes prawny. Z tego powodu, korzystanie z Geoportalu jest znacznie wygodniejsze.
Geoportal360.pl dostarcza wielu szczegółowych danych odnośnie działki. Jeśli potrzebujemy zweryfikować jej stan prawny, strona ta może być pierwszym miejscem, w którym rozpoczniemy poszukiwania konkretnych danych. Warto podjąć tego typu działania, szczególnie jeśli dana działka ma być przedmiotem planowanej przez nas transakcji.
artykuł sponsorowany
Komentarze (0) Skomentuj