Pod młotek trafią grunty w cenie co najmniej 12,5 mln zł. 


Miasto przygotowało do sprzedaży nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 8,3 ha. Sprzedający spodziewa się zarobić na działkach położonych w Bojkowie, Ostropie i Sośnicy co najmniej 12,5 mln zł (netto).

Największy powierzchniowo teren obejmuje działki zlokalizowane na wschód od ulicy Rybnickiej, w obrębie Bojkowskie Pola. Składająca się z trzech działek nieruchomość liczy w sumie ok. 3 ha. Grunty stanowią atrakcyjną ofertą inwestycyjną – przeznaczony pod działalność usługowo-produkcyjną teren leży w rejonie połączenia autostrady A4 z planowaną obwodnicą południową miasta. Od wschodu sąsiaduje z obszarem, na którym prowadzona jest już budowa hal produkcyjno-magazynowych. Korzystne położenie przekłada się na cenę. Metr kwadratowy gruntu został wyceniony na ok. 170 zł (netto).

Jeszcze wyższą wartość z wyceny, 200 zł/m kw., osiągnęły dwie działki położone na terenie Bojkowa. Nieruchomości, o łącznej powierzchni 1,8 ha, nadają się w zasadniczej części pod usługi transportowe. 

Najniżej zostały wycenione trzy działki w Ostropie, na wschód od ul. Traktorzystów, o łącznej powierzchni ok. 2,64 ha. Uśredniona wartość terenu to 100 zł/m kw. Na wycenę wpłynął fakt, że są to grunty o charakterze mieszanym – część z nich stanowią tereny przeznaczone na działalność produkcyjno-usługową lub zabudowę mieszkaniową, ale część przynależy do terenów rolniczych. 

Ograniczenia w zagospodarowaniu przełożyły się również na wartość ostatniego zespołu działek. Przez tereny położone w rejonie skrzyżowania ul. Cmentarnej i Knurowskiej (Sośnica) przebiega gazociąg. Plan przestrzenny dopuszcza tutaj działalność usługowo-produkcyjną, w tym logistykę oraz składowanie i magazynowanie. Atutem jest dostępność do autostrady A1. Nieruchomość o łącznej powierzchni 0,8 ha została wyceniona na 130 zł w przeliczeniu na metr kwadratowy.

Podane ceny, w odniesieniu do całości powierzchni przeznaczonych do zbycia gruntów, składają się na sumę 12,5 mln zł. Nie jest to jednak kwota ostateczna. Wartości pochodzą z operatów szacunkowych, stanowiących podstawę do ustalenia ceny minimalnej. Ostanie słowo należy do prezydenta, który może dokonać podwyższenia ceny wywoławczej w przetargu. Do tak ustalonej stawki wyjściowej dochodzi jeszcze 23-procentowy podatek VAT. Wystawienie gruntów do zbycia zaplanowano w okolicach czerwca – lipca. 

Budżet przewiduje, że w tym roku Gliwice na sprzedaży swoich nieruchomości zarobią 18 mln zł (brutto). 

(pik)
wstecz

Komentarze (0) Skomentuj